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将“高端”进行到底——东芝牵手九龙仓再树高端项目

信息来源:中国制冷空调技术网更新日期:13-10-09 点击:

 

引:
2011年1—9月份,东芝频频牵手各地楼王,使得中标项目的总金额创下了历史记录。楼王纷纷选择东芝产品,为东芝在高端市场上继续“引吭高歌”做了最好的宣传。
    10月,东芝空调再添特大喜讯。在九龙仓(华东)空调集中采购的招投标中,东芝经受住重重考验,最终成功中标。近几年,九龙仓将香港娴熟的豪宅打造经验带进中国内陆,致力服务于九龙仓集团在华东区的重要精品住宅:上海玺园、上海新华路一号、无锡时代上城、无锡国金中心、无锡玺园、无锡时代上河、苏州国宾一号、苏州时代上城等项目。
境不同,理想决高低,界不同,居住分上下。东芝牵手九龙仓地产项目,是高端与高端的双重叠加,必将成为又一经典之作。
 
引领高端住宅风尚
九龙仓集团始创于1886年,为会德丰有限公司的附属公司,于香港联合交易所上市,是香港最具规模的地产投资公司之一。截止至2007年,集团资产总值达港币1 460亿元。
九龙仓中国置业,系九龙仓未来核心产业之一,主要事业是甄选中国内地各城市优质地段,进行高档住宅项目的开发集团,计划投资600亿人民币。在未来5年,九龙仓将使中国内地与香港的资产各占一半比重。目前九龙仓在内地16个城市拥有项目,其中长三角区域是九龙仓布局全国的重要战略区域,并已进驻上海、杭州、苏州、无锡、常州、宁波。
九龙仓集团副主席兼常务董事吴天海表示:“布局华东,是集团内地发展的重大战略之一,秉承专注发展高端地产项目的丰富经验,集团将以创建香港购物地标海港城的经验和实力,为苏州等地鼎力创建地标性建筑物,引领高端住宅时代风尚
目前,九龙仓集团已成为华东区成长速度最快、拥有土地储备量最多的专业地产商之一。其对于长三角地区的布局已现雏形。
 
步步“精”心 东芝“赢”
毫无疑问,九龙仓地产的高端性决定了与之牵手的空调品牌一定是定位于高端,一直 “固守高端”策略的东芝因其打造了多个高端地产配套的成功案例,进入了九龙仓的“视线”。
事实上,由于多年来的使用习惯以及其他因素,一开始九龙仓将合作目光又锁定在某品牌身上。在所有行业内人士看来,九龙仓的此次华东地区的招标只是一次例行公事,某品牌将毫无悬念的赢得又一个胜利。但九龙仓毕竟是国际性的大公司,其在中国大陆的许多项目都是与大陆的房产公司进行合作,在与这些公司的合作过程中,他们开始了解到东芝空调在高端房地产行业的卓越表现和优异的性价比。在经过一番细致的市场调查后,东芝空调进入了九龙仓的“视线”,一场本来流于形式的招标变成了一次真刀实枪的较量。
在本次招标中,九龙仓对空调的要求非常苛刻,能效比、全变频、静音性、冬季制热等几乎所有空调的主要性能和参数都在评比范围内。最终,东芝凭借着出色的技术性能,赢得了用户的青睐。
 
将“高端“进行到底
东芝自进入中国市场就提出了高端策略,一路走来,除了坚守,还是坚守。东芝开利空调销售(上海)有限公司商用空调销售总经理杨燚华说:“高端是一种态度,是品牌对自身的严苛要求和对客户负责任的体现。有的时候,坚持比创新还要难”。
在九龙仓的项目争夺中,杨燚华总经理带领的东芝销售团队经过一次次残酷的竞争,终于笑到了最后。最终,东芝在这场竞争中脱颖而出,成为九龙仓(华东)地区项目变频多联空调的唯一战略合作伙伴。此次战略合作将历时2年,九龙仓华东地区的所有项目涉及到变频多联类的空调均将使用东芝空调,合同金额高达1亿元。
小事成就完美,完美绝非小事。东芝成功牵手九龙仓,绝非偶然,而是东芝长期以来“厚积薄发”的结果。2011年以来,国家围绕房地产行业高密度的调控“放缓”了开发商的脚步,使得大型的房产项目停滞不前,这对中央空调市场造成了一定的影响。九龙仓作为东芝取得的又一精品工程,无疑给东芝带来了坚守高端策略的信心和决心。
 
附表:九龙仓在华东地区的主要项目一览
 

区域
项目名称 
项目概况
无锡(200多万m2项目开发用地)
太湖广场
建筑面积约28万平米,高约339米,80层左右;含括办公楼,5星级酒店及酒店式公寓;太湖广场项目是目前九龙仓在大陆投资额最大的项目,九龙仓决心把该项目建成中国前10名、世界前20名的国际化、多元化高端商务楼,使之成为无锡名副其实的标志性建筑。 该项目已顺利开工。
九龙仓·时代上城项目
项目建有高层、花园洋房等住宅物业形态,是一个总建筑面积约百万平米的大型纯住宅项目。该项目于2008年5月开工,建筑面积约为85万平米。
无锡古运河项目
71号项目占地面积约13万平方米;72号项目占地约24万平米; 73号项目占地约20万平方米。
未开发土地储备项目100万平米
 
上海(80万平方米项目开发)
上海九龙仓玺园
地块面积:59 253.7平方米 可建地上建筑面积:100 731平方米
 
上海静安花园
 
苏州(200万平方米项目开发)
九龙仓——国际金融中心
超高层的商业楼,高约450米 建筑面积约35万平米 包括办公楼,5星级酒店及酒店式公寓、由世界知名的KPF来进行设计、工期约为5年。
苏州白塘项目
该项目建筑面积约为90万平米。 该项目施工期约为6年。
金鸡湖高尔夫项目(九龙仓国宾1号
该项目规划建设为低密度高档别墅区,总建筑面积约29万平方,产品类型为独栋别墅、双拼别墅及少量花园洋和多层公寓,项目分四期开发。该项目计划于2009年10月下旬开工,整体开发周期约4年。
常州(100万平米项目开发)
 
常州时代上院项目
 
该项目占地约41万平方米,总建面积达百万平米。该项目于2008年6月开工,预计完工时间为2010-2012年。
土地储备项目100万平米待开发
 
 
杭州地区(新增开发面积约100万平方米)